Vinhomes Metropolis & Sun Grand City: Ai hơn ai?

Dự án Sun Grand City – Thuy Khue Residence và dự án Vinhomes Metropolis là 2 dự án cao cấp được triển khai từ giữa năm 2016 của 2 chủ đầu tư có tiếng trong giới bất động sản Việt Nam: Tập đoàn Sun Group và tập đoàn Vingroup. Cả 2 dự án đều sở hữu vị trí ‘vàng’ giữa lòng thủ đô và có hệ thống giao thông thuận lợi kết nối các trục đường chính cũng như trường học, bệnh viện và khu hành chính của Hà Nội. Để quý khách hàng và nhà đầu tư có hình dung rõ nhất về sản phẩm vàng này, chúng tôi sẽ có những so sánh khách quan với dự án Sun Grand City qua bài viết dưới đây.

I. SO SÁNH TỔNG QUAN HAI DỰ ÁN

Dự án Sun Grand City – Thuy Khue Residence

Tổng quan dự án Sun Grand City Tây Hồ

  • Vị trí dự án: 69B Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà NộiTên dự án: Sun Grand City – Thuy Khue Residence
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hồ Tây ( tập đoàn Sun Group)
  • Đơn vị thi công: Hòa Bình Contruction
  • Tổng diện tích: 1,5 ha
  • Quy mô dự án: 2 tòa chung cư (S1 cao 21 tầng và S2 cao 23 tầng)
  • Tổng số căn hộ: 519 căn hộ và penthouse
  • Thời gian bàn giao dự kiến: cuối quý I/2018

Dự án Vinhomes Metropolis

  • Vị trí dự án: 29 Liêu Giai, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà NộiTên dự án: Vinhomes Metropolis
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Đơn vị thi công: Delta
  • Tổng diện tích: 3,5 ha
  • Quy mô dự án: 5 tòa ( 3 tòa chung cư và 2 tòa văn phòng)
  • Thời gian bàn giao dự kiến: cuối quý IV/2018

II. SO SÁNH VỊ TRÍ

Dự án Sun Grand City – Thuy Khue Residence

Dự án của tập đoàn Sun Group tọa lạc lại số 69B Thụy Khuê, thuộc quận Tây Hồ, Hà Nội; cách ngã tư Thanh Niên, Quán Thánh 500m. Vị trí này được các chuyên giá bất động sản đánh giá là vị trí vàng vô cùng đáng giá trên địa bàn Hà Nội. Lý do là phần lớn căn hộ tại dự án sẽ nhìn trực tiếp ra 4 địa điểm nổi tiếng của Hà Nội là: Hồ Tây, lăng Bác, công viên Bách Thảo, quảng trường Ba Đình

Ngoài những ưu thế về hạ tầng và an ninh khu vực. Với mật độ dân số như tại Thủ Đô Hà Nội hiện nay, những tiêu chí như trên cho thấy Sun Legacy là 1 nơi đáng để sống. 1 nơi có thể đáp ứng được mọi điều kiện sống với chất lượng tốt nhất.

Dự án Vinhomes Metropolis

Dự án nằm đối diện với Lotte Center và cạnh đại sứ quán Nhật Bản, dự án sở hữu một vị trí đặc biệt đắc địa với tầm nhìn đẹp mắt, rộng mở ra 4 hồ: hồ Tây, hồ Ngọc Khánh, hồ Thủ Lệ, hồ Giảng Võ

III. SO SÁNH TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Grand City – Thuy Khue Residence

Sungroup đã được biết đến là một trong những nhà đầu tư có tiếng về nghỉ dưỡng và dịch vụ nghỉ dưỡng Sun Grand City – Thuy Khue Residence là dự án đầu tay của tập đoàn Sun Group tại thị trường Hà Nội với phân khúc chung cư cao cấp. Dự án được Chủ đầu tư chăm chút từng chi tiết từ quy hoạch, cảnh quan, thiết kế căn hộ, và một điều không thể thiếu đối với một dự án chung cư đó chính là các dịch vụ tiện ích tại dự án. Với 30 tiện tích 5* cùng hệ thổng bể bơi trong nhà rộng đến 500m2 , Sun Group hứa hẹn mang đến cho cư dân những tiện ích đẳng cấp 5 sao xứng tầm danh tiếng của tập đoàn.

Vinhomes Metropolis

Chung cư Vinhomes Metropolis nằm trong khu dân cư dân trí cao, thừa hưởng trọn vẹn tiện ích sẵn có của khu vực cũng như được tích hợp đa dạng các tiện ích đẳng cấp 5 sao theo mô hình chuẩn các khu đô thị Vinhomes: Vườn nổi , Vinmec, trung tâm thương mại, trường học. Chủ đầu tư Vingroup là 1 tập đoàn phát triển mạnh về chung cư ca.o cấp, hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng 1 sản phẩm đẳng cấp như ý.

IV. SO SÁNH CHÍNH SÁCH

Sun Grand City – Thuy Khue Residence

Gói dịch vụ tri ân
– Giảm 10% khi đóng tiền theo tiến độ
– Giảm 13% khi đóng đủ 95%
– Tặng phí dịch vụ 3 năm ( hoặc giảm trừ 600k/m2)
Chính sách ưu đãi
Chính sách ưu đãi lãi suất ngân hàng: Vietcombank
Thời gian vay tối đa: 15 năm
Tỷ lệ cho vay: hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% GTCH (có VAT + KPBT)
Ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 30 tháng
Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 24 tháng

Vinhomes Metropolis

Gói dịch vụ tri ân
Gói dịch vụ quản lý căn hộ: Miễn phí Dịch vụ quản lý căn hộ trong vòng 10 năm (đối với căn hộ 3 phòng ngủ trở lên) hoặc giảm 1,6 triệu/m2 (thông thủy)

Chính sách ưu đãi:

Chính sách ưu đãi lãi suất ngân hàng: Techcombank

  • Thời gian vay tối đa: 15 năm
  • Tỷ lệ cho vay: hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% GTCH (có VAT + KPBT)
  • Hỗ trợ lãi suất lên tới 65% GTCH (có VAT + KPBT)
  • Ưu đãi lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đầu tiên cho:
  • 20% trong vòng 07 tháng nhưng không chậm hơn ngày 26/08/2017
  • 20% trong vòng 16 tháng nhưng không chậm hơn ngày 26/05/2018
  • 25% trong vòng 23 tháng nhưng không chậm hơn ngày 26/12/2018
  • Thời gian ân hạn nợ gốc: trong thời gian hỗ trợ lãi suất
    Phí trả nợ trước hạn: Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
    Khách hàng mua căn hộ có vay vốn ngân hàng và giải ngân theo đúng tiến độ sẽ được hưởng ưu đãi chiết khấu 1,7% vào giá bán căn hộ trước VAT và KPBT

Chính sách thanh toán sớm
Chiết khấu 7%/ năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm
Thanh toán ngay 95% tại thời điểm ký HĐMB được hưởng mức chiết khấu 9,5%/năm trên số ngày thanh toán sớm và số tiền thanh toán sớm

V. SO SÁNH THIẾT KẾ CĂN HỘ

Sun Grand City – Thuy Khue Residence

Chung cư Sun Grand City – 69B Thụy Khuê được thiết kế bởi tập đoàn Sala, đơn vị thiết kế danh tiếng của Singapore với những căn hộ nổi tiếng tiện nghi, giá trị thẩm mỹ cao, tạo nên những căn hộ view hồ cực kỳ giá trị.

Các căn hộ Chung cư 69B Thụy Khuê được thiết kế thông minh các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, và tối ưu được diện tích,
Mọi thiết kế căn hộ tại dự án đều có tối thiểu 2 mặt thoáng trong đó phòng khách và phòng ngủ luôn được bố trí cửa số lớn đảm bảo không gian mở, thoáng và tiện nghi.

  • Diện tích căn hộ từ 50,6 – 178,4m2 (tim tường), từ 1-4 phòng ngủ:
  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 50,6 – 60m2 (tim tường)
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 91 – 114m2 (tim tường)
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 129,9 – 162,1m2 (tim tường)
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: 146,4 – 178,4m2 (tim tường)
  • Căn hộ penthouse: có diện tích từ 200tới 400 m2

Vinhomes Metropolis

Chung cư Vinhomes Metropolis mang phong cách thiết kế hiện đại, được tập đoàn Vingroup đầu tư kỹ lưỡng đến từng chi tiết, mang đẳng cấp của Vinhomes

Tầm nhìn 360 độ rộng thoáng về 4 hồ lớn của thủ đô: hồ Thủ Lệ, hồ Ngọc Khánh, hồ Giảng Võ, hồ Tây
Diện tích căn hộ từ 49,78 – 146,19m2 (tim tường), từ 1-4 phòng ngủ:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 49,78 – 57,17m2 (tim tường)
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 73,05 – 82,59m2 (tim tường)
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 100,07 – 129,51m2 (tim tường)
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: 143,19 – 146,19m2 (tim tường)

VI. SO SÁNH GIÁ

Dự án Sun Grand City – Thuy Khue Residence và dự án Vinhomes Metropolis có nhiều nét tương đồng về vị trí, tiện ích, đẳng cấp. Do vậy, hai dự án không có quá nhiều sự chênh lệch về giá.

Giá của 2 dự án khoảng: từ 60-90 triệu/m2 (Đơn giá thông thủy đã có VAT, KPBT và Nội thất cao cấp hoàn thiện)

Leave a Reply

Toàn bộ tài liệu dự án

Tất cả tài liệu dự án bao gồm: Thiết kế, mặt bằng, chính sách mới, pháp lý, bảng giá .... Tất cả trong 1 lần tải.